- Surface140 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain09 a
- Construction1958
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Margny-lès-Compiègne 60280
272 000 €
Descriptif du bien
Clotaire vous propose cette maison sur sous sol total à Margny les Compiègne
Ses 140m2 habitable et ses 900m2 de jardin confèrent à cette maison de ville un confort certain. Idéale pour une famille en quête d'espace elle vous propose une véranda majestueuse de 40m2 pouvant faire office de salon/séjour où partager des moments conviviaux. Un espace bureau et une chambre se situent également au rez-de-chaussée. L'espace salon actuel avec balcon peut le rester, ou se transformer en suite parentale. Une cuisine avec vue dégagée sur le jardin. Salle d'eau avec WC.
A l'étage deux espaces nuits ont été aménagés, ainsi que des placards.Enfin, le sous-sol total permet le stationnement d'un véhicule et du rangement mais il propose surtout une chambre supplémentaire et sa salle d'eau & wc privatifs.
Située à proximité de nombreuses commodités, et à 5 min à pieds de la gare de Compiègne cette maison est idéale pour une vie quotidienne facile et agréable. À seulement 5 minutes à pieds, vous trouverez des bus, des crèches, une maternelle, et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, et en 15 minutes, à un collège. Les gourmets seront ravis de découvrir les trois restaurants situés à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure a à offrir.
Caractéristiques techniques
- Surface140 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1958
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain09 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMargny-lès-Compiègne 60280
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVM313
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caroline Leuregans
Conseillère commerciale
Vous apprécierez
également
Inscrivez-vous à notre newsletter pour être alerté !